商报济南消息6月24日，济南住房公积金中心发布《关于支持缴存人购买保障性住房的通知》，明确住房公积金缴存人购买保障性住房时，可提取个人账户公积金支付购房首付款，同时可按规定申请公积金贷款，最低首付款比例降至15%。该通知自发布之日起正式实施。
据悉，此次政策调整是济南落实国家住房保障政策的重要举措。此前，济南市已发布《济南市保障性住房配售和封闭管理办法》，对保障性住房的配售范围、方式及售后管理等进行了规范。此次公积金政策的出台，进一步降低了保障性住房的购买门槛，提高了住房公积金的使用效率，为住房困难家庭和城市引进人才提供了更多支持。
据了解，济南保障性住房的供应主要面向本市住房困难的工薪收入家庭及城市引进人才，每个家庭限购1套。其中，城市工薪收入家庭需满足在济南稳定就业(城市中低收入家庭可不受就业条件限制)或者已退休等条件；城市引进人才则需在济南稳定就业，并取得对应学历或技能层次等条件。同时，为保障农业转移人口权益，本市户籍农村集体经济组织成员家庭若符合条件，也可享受与城镇居民同等的住房保障待遇。
同时，在申购配售过程中，济南严格遵循“解困优先、人才优先”的原则。符合中低收入标准、生育二孩以上、家庭成员中有60周岁以上老人等依法依规应优先保障的家庭，以及高层次人才，均可享受优先摇号选房的待遇。并且，整个申购配售流程全程透明，相关数据纳入全市保障性住房信息管理平台，资格审核结果、摇号顺序和选房认购结果等信息及时向社会公开，主动接受公众监督。除了首付政策的调整，济南在保障性住房的价格、交易等方面也有着严格规定。保障性住房按照保本微利原则定价，严禁私自交易转让，也不得用于居住以外的其他用途。保障家庭若要退出，可通过政府回购或轮候库家庭内部流转的方式进行。
“此次政策调整旨在进一步挖掘住房公积金的潜力，切实帮助缴存人购买保障性住房，有效缓解住房困难群体的购房压力。”济南住房公积金中心相关负责人表示，未来，济南还将紧密结合市场需求和政策执行情况，适时对相关政策进行优化调整，全力确保住房保障工作能够精准落地，让更多市民受益。
◎山东商报.速豹新闻网记者杨千慧
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